Презентация "Состав и использование земельного фонда России" – проект, доклад

Основы землепользования и землеустройства

Васильева Н.В.

МОДУЛЬ 1. СОДЕРЖАНИЕ И ФОРМЫ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ

Тема 1.3. Состав и использование земельного фонда России Вопросы: Категории земель Структура земель Земельный рынок

1. Категории земель

Категория земель – это часть земельного фонда, выделяемая по основному целевому назначению и имеющая определенный правовой режим Земельный фонд России 1 709,8 млн.га (по состоянию на 1 января 2011г., без учета внутренних морских вод и территориального моря )

Категории земель по целевому назначению

земли сельскохозяйственного назначения земли населенных пунктов земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения земли особо охраняемых территорий и объектов земли лесного фонда земли водного фонда земли запаса

Документы, в которых указывается категория земель по целевому назначению

акты органов власти договоры ГКН документы о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним иные документы в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ

Категории земель по качественным параметрам (пригодности в с/х)

земли, пригодные преимущественно под пашню земли, пригодные преимущественно под сенокосы пастбищные земли, пригодные под другие сельхозугодья после коренного улучшения земли, пригодные под сельхозугодья после коренной мелиорации земли, малопригодные под сельхозугодья земли, не пригодные под сельхозугодья нарушенные земли

2. Структура земель

По целевому назначению

Структура сельскохозяйственных угодий

Распределение земель населенных пунктов по угодьям

Земли промышленности и иного специального назначения

Земли ООТ и О

Распределение земель лесного фонда по угодьям

Земли водного фонда в федеральных округах

Земли запаса по ФО

Структура земель по формам собственности (%)

Структура частных земель по категориям

3. Земельный рынок

сфера оборота земель механизм перераспределения земель

Функции земельного рынка

регулирование распределения земель между сферами деятельности ценообразование, установление рыночных цен на земельные участки информирование о ценах, спросе, предложении и других данных о земле стимулирование эффективного использования земель

Параметры земельного рынка

масштаб землеоборота (в абсолютных и относительных показателях) состав вовлеченной в оборот земельной собственности (по типам ЗУ и видам сделок) конъюнктура спроса и предложения (по типам ЗУ и видам сделок)

Земельный рынок СПб

Современные тенденции: вовлечение в оборот территорий промышленных зон выведение из центра в промышленные зоны промышленных предприятий (70% к 2015 году) площадь промышленных территорий - 4330 га (420 га -площадь уже развивающихся зон, 2310 га - площадь перспективных зон, 1600 га - площадь резервных территорий)