- Инвестиции в недвижимость: плюсы и минусы

Презентация "Инвестиции в недвижимость: плюсы и минусы" – проект, доклад

Слайд 1
Слайд 2
Слайд 3
Слайд 4
Слайд 5
Слайд 6
Слайд 7
Слайд 8
Слайд 9
Слайд 10
Слайд 11

Презентацию на тему "Инвестиции в недвижимость: плюсы и минусы" можно скачать абсолютно бесплатно на нашем сайте. Предмет проекта: Разные. Красочные слайды и иллюстрации помогут вам заинтересовать своих одноклассников или аудиторию. Для просмотра содержимого воспользуйтесь плеером, или если вы хотите скачать доклад - нажмите на соответствующий текст под плеером. Презентация содержит 11 слайд(ов).

Слайды презентации

Инвестиции в недвижимость: плюсы и минусы. Исполнитель: студентка гр. СН-151 Лысанская Ксения Максимовна Руководитель работы: доцент, канд. экон. наук, Н. А. Кулик
Слайд 1

Инвестиции в недвижимость: плюсы и минусы

Исполнитель: студентка гр. СН-151 Лысанская Ксения Максимовна Руководитель работы: доцент, канд. экон. наук, Н. А. Кулик

Введение. Недвижимость как потенциальный объект инвестиций имеет специфические характеристики, которые необходимо учитывать инвестору при принятии решений о вложении средств в недвижимость. Инвестору необходимо выявить все риски, преимущества и недостатки. Цель работы: изучить риски, преимущества и
Слайд 2

Введение

Недвижимость как потенциальный объект инвестиций имеет специфические характеристики, которые необходимо учитывать инвестору при принятии решений о вложении средств в недвижимость. Инвестору необходимо выявить все риски, преимущества и недостатки. Цель работы: изучить риски, преимущества и недостатки вложения средств в недвижимость.

Теоретические аспекты инвестирования в недвижимость. Инвестиции - это долгосрочное вложение капитала для будущего повышения благосостояния инвестора. инвестиции в финансовые активы; инвестиции в реальные активы; инвестиции в нематериальные активы.
Слайд 3

Теоретические аспекты инвестирования в недвижимость

Инвестиции - это долгосрочное вложение капитала для будущего повышения благосостояния инвестора. инвестиции в финансовые активы; инвестиции в реальные активы; инвестиции в нематериальные активы.

Рыночная и инвестиционная стоимость недвижимости. Рыночная стоимость недвижимости - вероятная предполагаемая цена, по которой объект недвижимости может переходить из рук продавца к покупателю. Инвестиционная стоимость недвижимости - это конкретная стоимость оцениваемого объекта недвижимости для конк
Слайд 4

Рыночная и инвестиционная стоимость недвижимости

Рыночная стоимость недвижимости - вероятная предполагаемая цена, по которой объект недвижимости может переходить из рук продавца к покупателю. Инвестиционная стоимость недвижимости - это конкретная стоимость оцениваемого объекта недвижимости для конкретного инвестора, исходя из его пристрастий и личных инвестиционных целей.

Особенности недвижимости как потенциального объекта инвестиций. Фундаментальные особенности: Иммобильность Уникальность. Дефицитность. Долговечность, стабильность Особенности объекта недвижимости как рыночного объекта – товара: Специфика оборота Специфика жизненного цикла Несовпадение тенденций изме
Слайд 5

Особенности недвижимости как потенциального объекта инвестиций

Фундаментальные особенности: Иммобильность Уникальность. Дефицитность. Долговечность, стабильность Особенности объекта недвижимости как рыночного объекта – товара: Специфика оборота Специфика жизненного цикла Несовпадение тенденций изменения стоимости компонентов недвижимости

Особенности объекта недвижимости как рыночного объекта – товара: Низкая ликвидность Незначительная эластичность предложения недвижимости Организационно-правовые особенности объектов недвижимости: Раздельность (делимость) прав на недвижимость Особенности налогообложения объектов недвижимости Необходи
Слайд 6

Особенности объекта недвижимости как рыночного объекта – товара: Низкая ликвидность Незначительная эластичность предложения недвижимости Организационно-правовые особенности объектов недвижимости: Раздельность (делимость) прав на недвижимость Особенности налогообложения объектов недвижимости Необходимость профессионального менеджмента.

Факторы, определяющие инвестиционную стоимость недвижимости. Можно выделить четыре основные группы факторов: Социальные факторы Экономические факторы Факторы государственного регулирования Экологические факторы Дополнительные: Архитектурно-конструктивное и объемно-планировочное решение Техническое с
Слайд 7

Факторы, определяющие инвестиционную стоимость недвижимости

Можно выделить четыре основные группы факторов: Социальные факторы Экономические факторы Факторы государственного регулирования Экологические факторы Дополнительные: Архитектурно-конструктивное и объемно-планировочное решение Техническое состояние здания

Процесс оценки стоимости недвижимости. Процесс оценки стоимости объекта недвижимости – последовательность действий, выполняемых оценщиком в ходе определения стоимости. Три классических оценочных подхода: Рыночный подход Затратный подход Доходный подход
Слайд 8

Процесс оценки стоимости недвижимости

Процесс оценки стоимости объекта недвижимости – последовательность действий, выполняемых оценщиком в ходе определения стоимости. Три классических оценочных подхода: Рыночный подход Затратный подход Доходный подход

Перспективы инвестирования в недвижимость. Основные риски инвестирования в недвижимость: Систематические риски Несистематические риски Случайные риски
Слайд 9

Перспективы инвестирования в недвижимость

Основные риски инвестирования в недвижимость: Систематические риски Несистематические риски Случайные риски

Плюсы и минусы инвестирования в недвижимость. Плюсы: Относительно надежный вид инвестиций. Цены на недвижимость обычно растут. Недвижимость может приносить доход при сдаче в аренду. Минусы: Недвижимость относительно малоликвидна. Налоги, коммунальные платежи и другие сборы. Недвижимость достаточна,
Слайд 10

Плюсы и минусы инвестирования в недвижимость

Плюсы: Относительно надежный вид инвестиций. Цены на недвижимость обычно растут. Недвижимость может приносить доход при сдаче в аренду. Минусы: Недвижимость относительно малоликвидна. Налоги, коммунальные платежи и другие сборы. Недвижимость достаточна, уязвима для действий властей. В кризисный период цены на недвижимость обычно падают. На текущий момент цены на недвижимость все еще неадекватно высоки. Непредсказуемость

Заключение. Таким образом, в условиях современной экономики важную роль играет инвестиционная стоимость предприятия. Инвестирование в недвижимость, приносящую доход, является наиболее прибыльным. Владение недвижимой собственностью обеспечивает инвестора ежемесячной наличностью, так как ежемесячная о
Слайд 11

Заключение

Таким образом, в условиях современной экономики важную роль играет инвестиционная стоимость предприятия. Инвестирование в недвижимость, приносящую доход, является наиболее прибыльным. Владение недвижимой собственностью обеспечивает инвестора ежемесячной наличностью, так как ежемесячная оплата аренды ведет к ежемесячным выплатам инвестору.

Список похожих презентаций

Плюсы и минусы Алкоголя

Плюсы и минусы Алкоголя

. Плюсы и минусы. Существуют разные точки зрения на алкоголь. Какие из них научно подтверждены и сколько на самом деле нужно пить? Что такое алкоголь? ...
Тема 2 Инвестиции в ценные бумаги

Тема 2 Инвестиции в ценные бумаги

1. Cущность ценной бумаги и роль банков на рынке ценных бумаг 2. Цели, принципы и особенности регулирования рынка ценных бумаг. 3. Цели портфеля ценных ...
Инвестиции в искусство

Инвестиции в искусство

С чего начать? Какова средняя доходность? 20-50% Что с налогами? 13% Как начать инвестировать в искусство? Консультация со специалистом Каков минимальный ...
Инвестиции в человеческий капитал

Инвестиции в человеческий капитал

Что такое человеческий капитал? Человеческий капитал – это особый вид капиталовложений, совокупность затрат на развитие воспроизводственного потенциала ...
Инвестиции

Инвестиции

Для понятия сущности инвестиций рассмотрим используемые термины и определения. Инвестиции – «денежные средства, в том числе ценные бумаги, информация, ...

Советы как сделать хороший доклад презентации или проекта

  1. Постарайтесь вовлечь аудиторию в рассказ, настройте взаимодействие с аудиторией с помощью наводящих вопросов, игровой части, не бойтесь пошутить и искренне улыбнуться (где это уместно).
  2. Старайтесь объяснять слайд своими словами, добавлять дополнительные интересные факты, не нужно просто читать информацию со слайдов, ее аудитория может прочитать и сама.
  3. Не нужно перегружать слайды Вашего проекта текстовыми блоками, больше иллюстраций и минимум текста позволят лучше донести информацию и привлечь внимание. На слайде должна быть только ключевая информация, остальное лучше рассказать слушателям устно.
  4. Текст должен быть хорошо читаемым, иначе аудитория не сможет увидеть подаваемую информацию, будет сильно отвлекаться от рассказа, пытаясь хоть что-то разобрать, или вовсе утратит весь интерес. Для этого нужно правильно подобрать шрифт, учитывая, где и как будет происходить трансляция презентации, а также правильно подобрать сочетание фона и текста.
  5. Важно провести репетицию Вашего доклада, продумать, как Вы поздороваетесь с аудиторией, что скажете первым, как закончите презентацию. Все приходит с опытом.
  6. Правильно подберите наряд, т.к. одежда докладчика также играет большую роль в восприятии его выступления.
  7. Старайтесь говорить уверенно, плавно и связно.
  8. Старайтесь получить удовольствие от выступления, тогда Вы сможете быть более непринужденным и будете меньше волноваться.