Презентация "Кредитование" по экономике – проект, доклад

Селина Мария/ Беспятов Илья Ведущий экономист Кредитного Отдела Московского филиала ЗАО КБ «Мираф-Банк» Тел./факс: 8 (495) 580 48 47 доб. 328/307 Моб. тел.: 8 (915) 363 09 86 8 (926) 371 27 35 E-mail: selina@msk.miraf.ru bespyatov@msk.miraf.ru

«Мираф-Банк» на рынке ипотечного кредитования. Программы кредитования ДЕЛЬТА.

www.miraf.ru

«Мираф-Банк» на рынке ипотечного кредитования. Программы кредитования.

ЗАО КБ «Мираф-Банк» основан в 1993 году и является универсальным динамично развивающимся банком, предлагающим широкий спектр услуг для частных и корпоративных клиентов Ипотечное кредитование, является одним из приоритетных направлений деятельности банка и осуществляется на основе партнерских программ с 2005 года Партнерами банка по ипотечному кредитованию за весь период работы являлись: Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), ДельтаКредит Банк, ГАЗПРОМБАНК, Банк Открытие, Национальный резервный Банк, Русский Ипотечный Банк, БТА Банк Ипотечное кредитование в настоящее время осуществляется на всех территориях присутствия банка: Москва, Санкт-Петербург, Омск, Тольятти

ДельтаКредит Банк специализируется только на ипотеке и работает по данному виду кредитования по всей России, выдавая кредиты как через собственные подразделения, так и через разветвленную сеть банков-партнеров. ЗАО КБ «Мираф-Банк» является партнером ДельтаКредит Банка уже более 5 лет Сотрудничество с ДельтаКредит Банком позволяет нам предлагать своим клиентам расширенную продуктовую линейку по ипотеке, что дает возможность: - предоставлять кредиты при минимальном первоначальном взносе – от 20%; - работать с заемщикам, подтверждающим доход по форме Банка; - предлагать дополнительные льготы при кредитовании молодых семей; - рассматривать в качестве объекта кредитования дома с износом до 60%, деревянные перекрытия.

Возраст заемщика — не менее 21 года и не более 55 лет (на дату погашения – не более 65 лет) Категория заемщика — наемный работник Официальное трудоустройство Стаж заемщика на последнем месте работы — от 3 месяцев (при этом не менее 12 месяцев в одной сфере деятельности) Подтверждение дохода — справка по форме банка и 2-НДФЛ Созаемщики — близкие родственники не более 3 человек, Супруг Заемщика должен выступать Созаемщиком по Кредитному договору, при этом приобретаемая квартира оформляется в общую совместную собственность супругов.

Основные требования к заемщику по программам

Объект – квартира в многоквартирном жилом доме Максимально допустимое значение физического износа здания, в котором расположен предмет залога – не более 60%. Возможно рассмотреть жилье с деревянными перекрытиями в качестве предмета залога.

Основные требования к предмету залога по программам Дельта

Страхование приобретаемой квартиры от рисков повреждения. Страхование жизни и постоянной потери трудоспособности заемщика. Страхование утраты права собственности на квартиру.

Основные требования к Страхованию по программам Дельта

Ипотечная программа ДельтаРублевый Процентная ставка по программе ДельтаРублевый фиксируется в момент получения кредита и не меняется в течение всего срока кредитования. Кредит выдается в рублях. По программе ДельтаРублевый предусмотрена возможность пересчета аннуитетного платежа после осуществления частичного досрочного погашения. Кредит выдается на покупку квартиры на вторичном рынке (готовое жилье с зарегистрированным правом собственности).

Сумма кредита — от 600 000 до 18 000 000 рублей Срок кредита: 7, 10, 15, 20, 25 лет. Первоначальный взнос составляет от 20% стоимости квартиры. Процентная ставка: Фиксированная на весь срок кредитования. Подтверждение дохода справкой с места работы по форме банка и 2-НДФЛ. Мораторий на досрочное погашение – 12 месяцев Комиссия за досрочное погашение – 2 000р. Сумма частичного досрочного возврата кредита – не менее 30 000р.

Условия ипотечной программы ДельтаРублевый:

Расчет процентной ставки по программе ДельтаРублевый

*Для Заемщиков подтверждающих доход по форме банка, процентная ставка увеличивается на 0,5%.

Ипотечная программа ДельтаЭконом Процентная ставка по программе ДельтаЭконом фиксируется в момент получения кредита и не меняется в течение первых пяти-семи лет кредитования, после чего становится плавающей и зависит от изменения ставки MosPrime. Кредит выдается в рублях. По программе ДельтаЭконом предусмотрена возможность пересчета аннуитетного платежа после осуществления частичного досрочного погашения. Кредит выдается на покупку квартиры на вторичном рынке (готовое жилье с зарегистрированным правом собственности).

Сумма кредита — от 600 000 до 18 000 000 руб. Срок кредита: 7, 10, 15, 20, 25 лет. Первоначальный взнос составляет от 20% стоимости квартиры. Процентная ставка: Первые пять либо семь лет (фиксированная ставка). Оставшийся срок кредита (переменная ставка). Переменная ставка: ставка MosPrime 3m + 5,75-7,25% (изменение ставки по кредиту происходит 1 раз в квартал). Подтверждение дохода справкой с места работы по форме банка и 2-НДФЛ. Мораторий на досрочное погашение – 12 месяцев Комиссия за досрочное погашение – 2 000р. Сумма частичного досрочного возврата кредита – не менее 30 000р.

Условия ипотечной программы ДельтаЭконом:

Расчет процентной ставки по программе ДельтаЭконом

Ипотечная программа ДельтаСтандарт Процентная ставка по программе ДельтаСтандарт фиксируется в момент получения кредита и не меняется в течение всего срока кредитования. Кредит выдается в долларах США. По программе ДельтаСтандарт предусмотрена возможность пересчета аннуитетного платежа после осуществления частичного досрочного погашения. Кредит выдается на покупку квартиры на вторичном рынке (готовое жилье с зарегистрированным правом собственности).

Сумма кредита — от 20 000$. до 600 000$ . Срок кредита: 7, 10, 15, 20, 25 лет. Первоначальный взнос составляет от 20% стоимости квартиры. Процентная ставка: Фиксированная на весь срок кредитования. Подтверждение дохода справкой с места работы по форме банка и 2-НДФЛ. Мораторий на досрочное погашение – 12 месяцев Комиссия за досрочное погашение – 75$ Сумма частичного досрочного возврата кредита – не менее 1000$

Условия ипотечной программы ДельтаСтандарт:

Расчет процентной ставки по программе ДельтаСтандарт

Ипотечная программа ДельтаНовостройка Процентная ставка по программе ДельтаНовостройка фиксируется в момент получения кредита и не меняется в течение всего срока кредитования. Кредит выдается в рублях и долларах США. По программе ДельтаНовостройка предусмотрена возможность пересчета аннуитетного платежа после осуществления частичного досрочного погашения. Кредит выдается на покупку квартиры в новостройке под залог имеющегося жилья (квартиры) на вторичном рынке (жилье с зарегистрированным правом собственности) с возможностью в дальнейшем заменить залог.

Сумма кредита — от 600 000 руб. (20 000$) до 18 000 000 руб. (600 000$) Срок кредита: 7, 10, 15, 20, 25 лет. Первоначальный взнос составляет от 20% стоимости квартиры. Процентная ставка: Фиксированная на весь срок кредитования. Подтверждение дохода справкой с места работы по форме банка и 2-НДФЛ. Мораторий на досрочное погашение – 12 месяцев Комиссия за досрочное погашение – 2000р. (75$) Сумма частичного досрочного возврата кредита – не менее 30 000р. (1000$)

Условия ипотечной программы ДельтаНовостройка:

Расчет процентной ставки по программе ДельтаНовостройка (до регистрации права собственности на приобретаемую квартиру)

Расчет процентной ставки по программе ДельтаНовостройка (после регистрации права собственности на приобретаемую квартиру)

Действует для программ ДельтаРублевый, ДельтаЭконом, ДельтаСтандарт и ДельтаНовостройка Программа ПОТЕКА МОЛОДЫМ предназначена для поддержки молодой семьи и позволяет получить отсрочку в выплате основного долга сроком на 1 год: - при рождения/ усыновлении ребенка и обращении в Банк в течение 6 мес. (требуемые документы -заявление и свидетельство о рождении / усыновлении); - срок действия льготы не зависит от возраста Заемщика после получения кредита и обращения клиента за ней; - число льготных периодов не ограничено - комиссия за предоставление отсрочки не взимается Программой могут воспользоваться: семьи, в которых хотя бы один из супругов моложе 35 лет на момент подачи заявки на кредит, а также неполные семьи с детьми, в которых родитель моложе 35 лет на момент подачи заявки на кредит

Программа ИПОТЕКА МОЛОДЫМ

Контактная информация: Селина Мария 8 (495) 580 48 47 доб. 328, 8 (915) 363 09 86 selina@msk.miraf.ru Беспятов Илья 8 (495) 580 48 47 доб. 307, 8 (926) 371 27 35 bespyatov@msk.miraf.ru