Презентация "Стоимость строительства" – проект, доклад

Стоимость строительства

Выполнил: Ермолаев В. гр. БА-11 Проверил: Конторусов С.Е.

Смета в строительстве

Сметная документация

Сметная стоимость

Договорная стоимость

Сметная стоимость строительных работ (Ссмр) по экономическому содержанию в основном состоит из прямых затрат(ПЗ), накладных расходов(НР), и сметной прибыли(СП) Ссмр=ПЗ+НР+СП. ПЗ=М+ЗПс+ЭМ, где М-стоимость строительных материалов ЗПс–Затраты на основную заработную плату рабочих-строителей ЭМ-Стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов.

Формулы для определения сметной себестоимости и сметной стоимости: СС = ПЗ + НР, Где СС – сметная себестоимость, ПЗ – прямые затраты, НР – накладные расходы. ПЗ = ЗП + М + ЭМ, где ЗП – заработная плата строительных рабочих, М –материалы, ЭМ – стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов (в т.ч. зарплата рабочих-машинистов). НР = ПЗ х Нн или НР = З х Нн, где З – заработная плата строителей и машинистов, Нн – норма накладных расходов (в %). С = СС + СП, где С – сметная стоимость строительно-монтажных работ, СП – сметная прибыль. СП = ПЗ х Нсп или СП = З х Нсп, где Нсп – норма сметной прибыли.

Методы определения стоимости строительства: 1) ресурсный метод – предусматривает расчет ресурсов, необходимых для реализации проекта, в текущих (прогнозных) ценах (методика введена в действие письмом Минстроя РФ от 10.11.1992 № БФ-926/12); 2) ресурсно-индексный метод – сочетание ресурсного метода с системой индексов на сметную стоимость строительства; 3) базисно-индексный метод – основан на использовании системы текущих и прогнозных индексов по отношению к стоимости, определенной в базисном уровне: стоимость работ и затрат в базисном уровне цен умножают на индексы. Индексы (коэффициенты пересчета) – коэффициенты перехода от базовой стоимости (01.01.84г., 01.01.91г., 01.01.2001г.) к стоимости на текущую дату. Сумму прямых затрат на объем конкретной работы определяют по формуле: ПЗр = ЕР х Vр, где ПЗр – прямые затраты на вид работ, ЕР – единичная расценка, Vр – объем работ.

Пример сметы на строительство здания